گزارش کارآموزی ماهیت مهریه و تحویل آن…

به گفته یک محضر دار ایرانی در لندن، ۹۸ در صد مهریه های ایرانیان مقیم اروپا از حد یک جلد قرآن، یک شاخه نبات و یک سکه طلا فراتر نمی رود. اما طی سال های اخیر در ایران مهریه مورد مطالبه به هنگام ازدواج سیر صعودی داشته تا آنجا که این روزها برخی مهریه ها از۱۰۰ سکه طلا بسیار بالاتر رفته است. اما بروز مشکلات زناشویی برای زوج های جوان که به طلاق منجر می شود، باعث می شود برخی مردان وقتی به پرداخت مبالغ سنگینی که متعهد شده اند ملزم می شوند، به دلیل عدم توانایی مالی روانه زندان شوند، و از سوی دیگر ناتوانایی در پرداخت مهریه و رجوع برای قسط بندی کردن آن توسط محاکم قضایی سبب شده است که زوج های خواهان طلاق با مشکلات پیچیده ای روبرو باشند.

کارشناسان روند افزایش مهریه را نگران کننده می دانند و معتقدند مهریه بالا نه تنها موجب تثبیت خانواده نمی شود بلکه عامل بسیاری از اختلاف هاست و بر خلاف آن چه به نظر می رسد میزان طلاق را کاهش نمی دهد. به اعتقاد کارشناسان مسایل اجتماعی اگر روند کنونی در این شرایط ادامه پیدا کند، مشکلات عمده ای را به مشکلات موجود در زندگی مشترک و در ایران اضافه می کند. فهرست مطالب: مقدمه... ۴

بخش اول: مهر و ماهیت حقوقی

فصل اول: استقلال مالی زن در حقوق ایران... ۶

مبحث اول - مهر... ۶

مبحث دوم - مهر و ارتباط آن با حمایت از موقعیت زن... ۸

مبحث سوم - مهر و ارتباط آن با عواطف روحی و معنوی زوجین... ۹

مبحث چهارم - شرایط صحت مهر... ۱۲

مبحث پنجم - چه چیزهایی رامی توان مهر قرار دارد... ۱۴

مبحث ششم - نکاتی مهم در موضوع مهریه و ارتباط آن با هبه... ۱۵

مبحث هفتم - تفاوت مهر با دیون... ۱۷

فصل دوم: انواع مهر... ۱۹

الف: مهر المسمی... ۲۰

ب: مهر المثل... ۲۰

ج: مهر المتعه... ۲۱

د: مهر السنه... ۲۲

مبحث اول - بررسی انواع مهر

۱- مقایسه مهر المثل با مهر المسمی... ۲۳

۲- مقایسه مهر المثل با مهرالمتعه... ۲۳

مبحث دوم - بررسی حق حبس در مهریه... ۲۴

مبحث سوم - تفویض مهر... ۲۶

مبحث چهارم - بررسی مهر زن پس از طلاق... ۲۸

مبحث پنجم - ابراء زوج نسبت به مهریه... ۲۹

مبحث ششم - مهر و فوت زوج... ۳۰

فصل سوم: بررسی مهریه در نکاح منقطع... ۳۱

مبحث اول - ماهیت مهر در نکاح منقطع... ۳۱

مبحث دوم - خصوصیات مهر در عقد منقطع... ۳۴

بخش دوم: تحویل مهریه

فصل اول: نحوه محاسبه و پرداخت مهریه... ۳۷

مبحث اول - احتساب خسارت تاخیر تادیه و احتساب مهریه... ۳۸

مبحث دوم - مهریه به نرخ روز... ۴۰

مبحث سوم - بررسی تبصره ماده ۱۰۸۲... ۴۳

مبحث چهارم - نحوه ایفای تعهد... ۴۵

مبحث پنجم - وجه رایج در پرداخت مهریه... ۴۶

فصل دوم: نحوه استقرار مهر بر عهده زوج... ۴۸

مبحث اول - مهر دین بر ذمه شوهر... ۵۲

مبحث دوم - عدم توانایی مرد در پرداخت مهریه... ۵۴

۱- مهر و اعسار زوج... ۵۴

۲- ماده ۲ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی... ۵۵

۳- مهریه سنگین و نکوهش اسلام... ۵۵

فصل سوم: چگونگی اقدام زوجه برای اخذ مهریه... ۵۹

مبحث اول - مراجع مطالبه مهریه... ۵۹

مبحث دوم - هزینه دادرسی و عجز از پرداخت آن... ۶۰

نتیجه گیری... ۶۱

منابع... ۶۳

گزارش کارآموزی ماهی قزل آلای (شرکت رنگین کمان)…

مقدمه

رشد بی رویه جمعیت در سالهای اخیر و نیاز مبرم به تهیه مواد غذایی از یک طرف و رو به اتمام بودن منابع غذایی قابل دسترس از طرف دیگر توجه به این موضوع که در حال حاضر بسیاری از مردم دنیا با کمبود مواد غذایی روبرو می باشند باعث شده در کشور ما نیز با توجه به رشد جمعیت و محدود بودن منابع آبی و از طرفی رو به کاهش بودن منابع دریایی، شرکت سهامی شیلات ایران را برآن داشت که پرورش ماهی را در آبهای داخلی جدی گرفته و امکانات خود را در جهت افزایش تولیدات داخلی به کار گیرد. پرورش موفق و پایدار آبزیان اعم از ماهیان وسخت پوستان بستگی به پیش بینی غذای کافی، روابط زیست محیطی و نیز ملاحظات اقتصادی، تهیه و دسترسی به غذا دارد. امروزه به طور میانگین در حدود یک درصد انرژی، ۵ درصد کل پروتئین و ۱۴ درصد پروتئین حیوانی مردم از ماهی تأمین می شود که این ارقام روند صعودی داشته و مصرف آبزیان رو به گسترش است. بازده تبدیل غذا به گوشت در ماهی بسیار بالا است در پرورش ماهی بازده تبدیل پروتئین به پروتئین ماهی (کیلوگرم پروتئین در غذا برای تولید یک کیلوگرم پروتئین ماهی) نسبت به جوجه های گوشتی و سایر حیوانات خونگرم بیشتر است. از نظر پراکنش جغرافیایی گوشه های مختلف آزاد ماهیان توسط بشر به نواحی دور از زیستگاه طبیعی اصلی انتقال داده شده اند. منشاء نسل قزل آلای رنگین کمان کالیفرنیای آمریکاست ولی در حال حاضر در تمامی نقاط جهان که آب مناسب برای زیست این ماهی وجود دارد، گسترش یافته است. توسعه و ترقی روزافزون پرورش آزاد ماهیان منجر به انتقال ماهی آزاد اقیانوس اطلس از سواحل شرقی آمریکای شمالی به سواحل غربی آن و حتی کشورهایی نظیر آفریقای جنوبی، تانزانیا و استرالیا گردیده است.

گزارش کارآموزی ماده22 قانون ثبت…

فهرست مطالب عنوان صفحه

مقدمه...

فصل اول: حق عینی...

مبحث اول: اموال...

گفتار اول: مفهوم مال...

الف: اعتباری است...

ب: نسبی است...

گفتار دوم: اموال و حقوق مالی...

گفتار سوم: خصائص و مصادیق اموال...

الف: خصائص...

ب: مصادیق...

گفتار چهارم: اقسام اموال...

الف: اموال مادی...

ب: اموال غیر مادی...

گفتار پنجم: حقوق مترتب بر اموال...

الف: حق عینی...

ب: حق دینی...

مبحث دوم: صاحبان اموال...

گفتار دوم: تابعیت اشخاص...

مبحث سوم: تصرف در اموال...

گفتار اول: حق عین ومالکیت...

گفتار دوم: عناصر تشکیل دهنده حق عینی.

گفتار سوم: راههای ایجاد حق عینی...

الف: راههای ارادی...

ب: راههای غیر ارادی...

گفتار چهارم: تصرف به عنوان مالکیت...

الف: مالکیت...

ب: رابطه تصرف با مالکیت...

گفتار پنجم: قاعده ید...

الف: ویژگیهای قاعده ید...

۱-تعریف قاعده ید و مفهوم آن...

۲-ید و علم اصول...

۳-ید و فرض قانونی...

۴-اماریت ید...

۵-ید و انواع حقوق عینی...

۶-اماره ید و علم قاضی...

ب: عناصر ید مالکانه...

گفتار ششم: ضمان ید...

الف: شرائط ایجاد ضمان ید...

ب: عناصر ضمان ید...

گفتار هفتم: غصب...

الف: تعریف و مختصات...

ب: عناصر غصب...

گفتار هشتم: ید امانی...

الف: تعریف...

ب: عناصر ید امانی...

فصل دوم: اموال غیر منقول و ثبت آن...

مبحث اول: املاک...

گفتار اول: خصائص و انواع...

الف: خصائص...

ب: انواع...

گفتار دوم: عناصر اموال غیر منقول...

الف: عنصر مالکیت...

۱-مالکیت عین و منافع...

۲-مالکیت مفروز و مشاع...

۳-مالکیت عمومی و خصوصی...

ب: عنصر ملک...

۱-عرصه...

۲-اعیان...

گفتار سوم: حقوق مالکین اموال غیر منقول و پایه های قانونی آن...

الف: حقوق مالکین اموال غیر منقول...

ب: پایه های قانونی...

۱-مالکیت در قانون اساسی...

۲-مالکیت در قانون مدنی...

۳-مالکیت در قانون ثبت اسناد و املاک...

گفتار چهارم: تحدید مالکیت اموال غیر منقول

الف: تحدید ناشی از ضمان قهری...

ب: تحدید قراردادی...

۱-تحدید موقت...

۲-تحدید دائم...

گفتار پنجم: تحدید مالکیت در عین اموال غیر منقول

الف: اشاعه...

ب: حق ارتفاق...

ج: حریم املاک...

د: حق رهن...

گفتار ششم: تحدید در منافع اموال غیر منقول

الف: حق کسب و پیشه و حق سرقفلی...

ب: حق زارعانه...

مبحث دوم: ثبت مقدماتی املاک...

گفتار اول: ثبت عمومی...

گفتار دوم: وظایف ادارات ثبت اسناد و املاک در مورد ثبت عمومی...

الف: نشر آگهی موضوع ماده ۹ ق. ث...

ب: نشر آگهی موضوع ماده ۱۰ ق. ث...

ج: توزیع اظهارنامه ثبتی...

د: تشکیل پرونده ثبتی و تعیین پلاکتهای اصلی و فرعی

ن: نشر آگهی موضوع ماده ۱۱ ق. ث...

و: نشر آگهی موضوع ماده ۱۴ ق. ث...

ه: صدور سند مالکیت...

گفتار سوم: وظایف صاحبان و متصرفین قانونی املک در مورد ثبت عمومی...

الف: ارائه دلایل مثبت مالکیت...

ب: دفاع از تقاضای ثبت...

ج: پرداخت هزینه های قانونی...

گفتار چهارم: احاله اعتراض به مراجع قضائی

الف: اعتراض به ثبت ملک...

ب: اعتراض به تحدید حدود...

ج: اعتراض صاحب حق ارتفاق...

د: اعتراض سایر ذوی الحقوق...

مبحث سوم: آثار ثبت املاک...

گفتار اول: آثار درخواست ثبت و صدور سند مالکیت

الف: آثار درخواست ثبت...

ب: آثار صدور سند مالکیت...

گفتار دوم: عناصر ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک

الف: عنصر اول ‹‹ملک››...

ب: عنصر دوم ‹‹رعایت قانون››...

ج: عنصر سوم ‹‹دولت››...

د: عنصر چهارم ‹‹دفتر املاک››...

ن: عنصر پنجم ‹‹مالک››...

و: عنصر ششم ‹‹انتقال ارادی››...

ه: عنصر هفتم ‹‹انتقال قهری››...

گفتار سوم: ارزش اثباتی مندرجات دفتر املاک

الف: دفتر املاک و امارات قانونی...

ب: دفتر املاک و شهادت شهود...

گفتار چهارم: طرح یک مسئله...

گفتار پنجم: ثبت املاک و مرور زمان...

فصل سوم: اسناد...

مبحث اول: اعتبار و قدرت اجرائی اسناد.

گفتار اول: ارزش اثباتی اسناد...

الف: اسناد رسمی...

ب: اسناد عادی...

ج: اسنادی که در حکم سند رسمی هستند...

گفتار دوم: قدرت اجرائی...

الف: صدور اجرائیه با اسناد تجاری...

ب: صدور اجرائیه به وسیله اظهارنامه...

ج: تخلیه اماکن استیجاری...

مبحث دوم: سقوط اعتبار اسناد...

گفتار اول: ابطال اسناد...

الف: جعل...

ب: اسناد مالکیت معارض...

گفتار دوم: سقوط رسمیت سند و تبدیل آن به سند عادی

الف: عدم رعایت مقررات مربوط به ظاهر سند

ب: عدم صلاحیت مامور تنظیم کننده سند رسمی

گفتار سوم: انتفاء موضوع اسناد...

الف: انتفاء موضوع اسناد با اراده متعاملین یا یکی از آنان...

ب: انتفاء موضوع اسناد به وسیله وضع قانون

گفتار چهارم: فقدان سند مالکیت...

مبحث سوم: اسناد مربوط به معاملات...

گفتار اول: مقررات مربوط به ظاهر سند رسمی

الف: نحوه ثبت و تحریر...

ب: امضای متعاملین شهود و سر دفتر...

گفتار دوم: شرایط اساسی صحت معامله...

الف: قصد و رضای طرفین معامله...

ب: اهلیت طرفین معامله...

ج: موضوع معین که مورد معامله است...

د: مشروعیت جهت معامله...

گفتار سوم: طرح یک مسئله...

گفتار چهارم: آثار ثبت اسناد معاملات غیر منقول

گفتار پنجم: اعتبار اسناد معامله غیر منقول که در خارج از کشور تنظیم شده باشد...

گفتار ششم: اسناد قابل درج در دفتر املاک

الف: اسنادی که مستقیما در دفتر املاک ثبت می شوند.

۱- سند انتقال قطعی...

۲- ثبت ملک به نام وارث...

۳-ثبت ملک به نام موصی له...

ب: اسنادی که مستقیما در دفتر املاک قابل ثبت نیست

۱- سند نکاح...

۲- سند اقرار...

۳- مدارکی که دال بر اخذ به شفعه است..

۴- اسناد عادی که اعتبار آنها در دادگاه محرز شده است

۵- سند وکالت...

فصل چهارم: دولت و اموال غیر منقول...

مبحث اول: هیئت ها و مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اموال غیر منقول...

گفتار اول: هیئت نظارت و شورایعالی ثبت

الف: وظایف هیئت های نظارت...

۱-اشتباهاتی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت واقع شده است

۲-کشف اشتباه بعد از ثبت ملک در دفتر املاک

۳-اشتباه در مفاد اسناد رسمی...

۴-شکایت از تصمیم رئیس واحد ثبتی...

گفتار دوم: آراء وحدت رویه هیئت عمومی دیوان عدالت اداری

الف: صلاحیت دیوان عدالت اداری در اعتراض به آراء شورایعالی ثبت...

ب: ابطال بخشنامه وزارت دادگستری...

گفتار سوم: هیئت های حل اختلاف...

گفتار چهارم: مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اراضی موات

الف: مشخصات اراضی موات...

ب: اقسام زمین موات...

۱-موات بالاصاله...

۲-موات بالعرض...

ج: مرجع تشخیص اراضی موات شهری...

د: مرجع تشخیص اراضی موات واقع در خارج محدوده شهرها

گفتار پنجم: مرجع تصمیم گیرنده در خصوص جنگلها و مراتع

الف: مشخصات اراضی جنگلی و مراتع...

ب: مرجع تشخیص اراضی جنگلی و مراتع...

ج: اعتراض به تشخیص جنگل یا مرتع...

گفتار ششم: مراچع تصمیم گیرنده در خصوص کاربری اراضی شهری

و خارج از محدوده شهرها...

الف: کاربری اراضی شهری...

ب: کاربری اراضی واقع در خارج از محدده شهرها

مبحث دوم: تغییرات کمی و کیفی در اموال غیر منقول

گفتار اول: تفکیک و افراز...

الف: افراز...

۱-طبیعت غیر قابل افراز املاک...

۲-منع قانونی...

ب: تفکیک...

گفتار دوم: احداث و ثبت اعیان...

الف: پروانه ساختمان...

ب: الزام شهرداریها به صدور پروانه ساختمان در خصوص املاکی که طرحهای

عمومی و عمرانی قرار گرفته اند...

گفتار سوم: مساحت املاک...

الف: ثبت مساحت...

ب: اضافه مساحت در نقل و انتقال املاک..

مبحث سوم: محدودیت و ممنوعیت در انتقال اموال غیر منقول

گفتار اول: محدودیت در نقل و انتقال املاک

الف: محدودیت در انتقال عین مال غیر منقول

ب: محدویت در انتقال حقوق مربوط به املاک

ج: محدودیت اتباع خارجه در تملک اموال غیر منقول

گفتار دوم: ممنوعیت انتقال املاک...

الف: توقیف املاک ثبت شده...

ب: توقیف املاکی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت هستند

ج: توقیف املاک ثبت نشده...

گفتار سوم: معامله معارض...

گفتار چهارم: طرح یک مسئله...

الف: استدلال اول...

ب: استدلال دوم...

فصل پنجم: قطع رابطه مالکیت...

مبحث اول: قطع ارادی رابطه مالکیت...

گفتار اول: عقد و اقاله...

گزارش کارآموزی لیزینگ خودرو…

مقدمه:

C#:

همراه با ارائه خط مشی NET از سوی شرکت ماکروسافت زبان برنامه نویسی جدید و جالبی پا به عرصه وجود نهاد. C# زبانی جهت تولید در محیط. NET است. شرکت ماکروسافت بخش عمدهای از پیکره. NET را با استفاده از این زبان درست کرده است. C# یک زبان شی گرای پیشرفته است که توسط یک گروه خلاق طراحی شده و با تکه بر ویژگی های ممتاز به سایر زبان ها گسترش یافته است. C# قدرت و انعطاف C++ را با سادگی Visual Basic در هم آمیخته است.

Data Base:

چهارمین لایه از لایه های MIS، سیستم مدیریت پایگاه داده نام دارد. یک سیستم اطلاعاتیموثر، کاربر را اطلاعات زمانبر، دقیق و مرتبط تغذیه می کند. این اطلاعات در فایلهایکامپیوتر ذخیره می شوند. هنگامی که فایلها به درستی و سازمان یافته حفظ شوند، کاربر به راحتی می تواند داده هایی را که لازم دارد، بدست آورد. اگر فایلها بطور مرتب و دقیقباشند دستیابی به داده ها برای تصمیمات مدیریتی آسان خواهد بود، در حالی که فایلهای بامدیریت ضعیف به سر در گمی در پردازش اطلاعات، هزینه های بالا، عملکرد ضعیف و عدم انعطاف پذیری منجر می شود

لیزینگ خودرو:

لیزینگ (LEASING) نوعی قرارداد و توافق است که بین دو فرد حقیقی یا حقوقی جهت بهره برداری از عین یا منفعت کالا ی سرمایه ای یا مصرفی با دوام که قابلیت اجاره را داشته باشد منعقد می شود. بنابراین هر قرارداد لیزینگ حداقل دارای دو طرف است که استفاده کننده از منافع دارایی را اجاره کننده (مستاجر) و مالک دارایی را اجاره دهنده (موجر) می نامند

فصل اول:

مقدمه

لیزینگ چیست

تکنولوژی

فصل دوم:

نیازمندیها

شرح عملکرد فرم ها

فصل سوم:

شرح با بانک اطلاعاتی

مدل رابطه ای (ERD)

منابع

گزارش کارآموزی لحیم کاری…

فهرست

مقدمه...

تاریخچه...

فصل اول

چگونه لحیم کاری کنیم؟...

آماده شدن برای لحیم کاری...

آب بندی سر هویه...

تعویض سر هویه...

فصل دوم

کاربرد لحیم کاری در الکترونیک...

هویه...

انواع سیم لحیم...

روغن لحیم...

قلع کش مکنده...

دم باریک...

سیم چین ظریف...

اسفنج خیس...

آموزش لحیم کاری...

روش های صنعتی...

فصل سوم

تلویزیون...

نمای ظاهری تلویزیون رنگی پارس...

طبقات تلویزیون رنگی پارس...

ترانزیستور، تریستور، ترلیاک دست آنها...

مرول فیرز الکترونیک و تعمیر آن...

مرول اسیلاتور افقی...

تعمیر طبقه عمودی...

تعمیر مرول تیربز و IF تصویر...

تعمیر طبقه صوت...

تنظیمات تلویزیون رنگی پارس...

یدک و حلقه های آن...

تنظیم همگرایی یدک...