آثار حقوقی قولنامه

چکیده:
امروزه یکی از جنجالی‌‌‌‌‌‌ترین و بیشترین دعواها در دادگاه‌‌‌‌‌‌ها مربوط به قولنامه می‌‌‌‌‌‌باشد و آرای متعددی از دادگاه‌‌‌‌‌‌ها و دیوان عالی کشور صادر شده که با یکدیگر تعارض دارند. بعضی از دادگاه‌‌‌‌‌‌ها با توجه به اصل حاکمیت اراده و هم‌‌‌‌‌‌چنین مواد 10، 183، 191، 224، 338 و 339 قانون مدنی قولنامه را عقد بیع معرفی کرده و معتقدند که پس از امضای قرارداد، ملکیت از فروشنده به خریدار منتقل می‌‌‌‌‌‌گردد و تشریفات سند رسمی از شرایط صحت معامله محسوب نمی‌‌‌‌‌‌گردد و نمی‌‌‌‌‌‌تواند به عقد، خللی وارد سازد. اما گروه دیگری نیز با توجه به مواد 22، 46، 47 و 48 قانون ثبت مصوب 1310 معتقدند که در مواد نقل و انتقال اموال غیر منقول، تنظیم سند رسمی در دفترخانه اسناد رسمی، جزئی از عقد محسوب می‌‌‌‌‌‌گردد و قولنامه تا زمانی که در دفتر اسناد به ثبت نرسد فاقد ارزش و ضمانت اجرای قانونی می‌‌‌‌‌‌باشد. حتی نمی‌‌‌‌‌‌توان آن را دلیلی بر انتقال دانست و با ارائه‌‌‌‌‌‌ی آن به دادگاه الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را از دادگاه مطالبه نمود. اکنون در این مقاله می‌‌‌‌‌‌خواهیم به این موضوع بپردازیم که آیا قولنامه عقد بیع محسوب می‌‌‌‌‌‌گردد یا تعهد به بیع؟ و آیا قولنامه این قابلیت را دارد که بتوان به موجب آن فروشنده را الزام به تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی کرد یا خیر؟

اطلاعات بیشتر و لینک دانلود

مقاله ماهیت قرارداد داوری

مقدمه

در مباحث حقوقی برای این‌که بتوانیم اوصاف و آثار یک عمل حقوقی را به طور کامل و درست شناسایی کنیم، ابتدا باید ماهیت آن عمل را شناسایی کنیم؛ زیرا شناسایی ماهیت یک عمل حقوقی، ما را از گمراهی نجات داده و به مثابه مشعلی است که ما را به راه حق هدایت می‌نماید. هدف از این مقاله، بررسی و شناسایی ماهیت حقوقی قرارداد داوری است. داوری یک نهادی شبه قضایی است که به اختلافات طرفین رسیدگی کرده و نهایتاً حکم لازم‌الاجرایی صادر می‌نماید. اما این نهاد، زمانی صلاحیت رسیدگی به دعوای طرفین را دارد که طرفین نسبت به آن توافق کرده باشند. این توافق‌نامه را، موافقت‌نامه‌ی داوری می‌نامند. این موافقت‌نامه است که حدود و ثقور داوری و میزان صلاحیت داور را مشخص می‌کند.

اطلاعات بیشتر و لینک دانلود

کارآموزی تاریخچه اسناد رسمی

فرمت فایل: فایل Word ورد 2007 یا 2003 (Docx یا Doc) قابل ویرایش

• این کارآموزی با فونت لوتوس 14 و با فاصله خطوط 1٫5 می باشد.

فهرست

مقدمه: تاریخچه ثبت اسناد. 1

فصل اول: تشکیلات دفاتر اسناد رسمی.. 4

1-1- دفترخانه اسناد رسمی.. 4

1-2- دفترخانه. 4

1-3- سردفترخانه. 4

1-4- دفتریار. 5

1-5- محل دفترخانه. 5

1-6- تاسیس دفترخانه. 5

1-7- دفاتر لازم در هر دفترخانه. 6

ادامه دارد (Full-text)

مجموعه گزارشات جلسات دادگاههای حقوقی و جزائی کیفری

فرمت فایل: فایل Word ورد 2007 یا 2003 (Docx یا Doc) قابل ویرایش

فهرست

گزارش اول تصادف رانندگی منجر به جرح غیرعمد و ایراد

(کیفری ) بدنی غیرعمدی

2 گزارش دوم مطالبه حق بیمه و وجه نقد 6

(حقوقی )

3 گزارش سوم تخریب عمدی – تعدی و تمرد علیه مأمورین دولتی – 10

(کیفری ) مشارکت در ضرب و جرح عمدی – تیراندازی و…

4 گزارش چهارم صدور یک فقره چک بلامحل به مبلغ 50 میلیون ریال 16

(کیفری )

5 گزارش پنجم تقاضای رسیدگی و خلع ید و قلع و قمع مستحدثات و 21

(حقوقی ) اجرت المثل ایام تصرف  

ادامه دارد (Full-text)

نمونه سوالات پیام نور رشته حقوق با جواب نیمسال دوم 92-93

موضوع:

نمونه سوالات پیام نور رشته حقوق با جواب نیمسال دوم 92-93

فرمت فایل: PDF

 

ادامه دارد (Full-text)